下午的时候ｓ秦东平带着秦宇直接去了他的上京梦想投资有限公司～距离张天鸣的今日跳动其实并不远そ

    好吧ｓ其实现在就是一个空壳公司ｓ除了在迎春路租了一个地方之外ｓ连个员工都没有??

    从董事长ｓ总经理ｓ财务ｓ业务そ甚至就连前台是一个都没有～

    不过秦宇倒是一点都不慌张ｓ这里是哪里｀上京～在这个地方只要你有钱ｓ什么东西搞不到｀

    坐在办公室ｓ秦宇看着手中的一沓资料ｓ都是猎头公司帮忙介绍的一些高薪人才そ

    颜文泽ｓ男ｓ三十四岁ｓ米国最高学府金融系毕业ｓ主修国际金融以及国际贸易ｓ一个学士学位和一个硕士学位そ华裔ｓ曾经在米国金融街呆了五年ｓ后回国发展ｓ曾经在上京某个互联网企业当中任职高管ｓ年薪百万そ

    资料上特地强调这个颜文泽不止能力出众ｓ运动也颇为不错そ似乎在大学期间还曾经担任过学校足球队的主发后卫そ

    秦宇和他见面之前ｓ甚至还在想这种海归会不会恃才傲物ｓ盛气凌人ｓ需不需要像电视里面那样三顾茅庐才能请到这种凤雏卧龙そ

    直到见面之后ｓ秦宇才知道电视里都是瞎扯淡的そ颜文泽是一个情商特别高的人ｓ最少在秦宇看来如此そ

    其实想想也是ｓ在上上京ｓ最缺的是人才ｓ但是当你有了钱最不缺的也是人才～只有半瓶水才会晃悠的不停ｓ真正有本事的人都是一直保持谦卑姿态的そ

    初次见面谈话两人就是相谈甚欢ｓ特别是在知道秦宇在不久之前刚刚投资了今日跳动ｓ小绿书ｓ以及万能wifi之后ｓ颜文泽态度更是恭敬そ最后在秦宇许诺对方百分之一的股权以及100W的年薪之后ｓ双方便握手谈拢そ

    颜文泽也正式成为了上京梦想投资有限公司的总经理～

    而就在颜文泽正式上任之后ｓ这家伙就给了秦宇一个惊喜～大大的惊喜～

    颜文泽显然是有备而来ｓ直接从自己随身的包里面抽出平板电脑ｓ淡笑的对着秦宇说道そ

    "老板ｓ我觉得现在夏华国有一个项目发展ｓ他的后劲甚至不在互联网之下～"

    秦宇一时之间脑子都有点转不过来そ

    "这才上任不到十分钟ｓ你就和我推荐项目｀"

    "当然～人家都说新官上任三把火ｓ我新职工上任怎么也要表现表现そ"颜文泽道そ

    虽然有点诧异后者的积极性ｓ不过秦宇还是笑着说道そ

    "说来听听ｓ我想看看你的高见そ"

    颜文泽把自己手中的平板电脑递向了秦宇ｓ同时说道そ

    "这是近年来夏华国历年新出生人口そ81-91年出生的人口是一个历史第二高峰ｓ对应年龄是27-37岁ｓ平均年龄是32岁ｓ年龄段正好是结婚生孩子的高峰段也是房地产刚需购置最高点そ"

    "这是我从人口周期角度分析住房需求周期ｓ进而分析房地产周期ｓ04到10年是夏华国房地产试产最黄金的6年そ"

    "10年底到现在ｅ相对低迷期ｓ人口相对较少ｓ开始人到中年ｓ有了自己的房子ｓ孩子也不大ｓ购房需求减弱ｓ不再是主力そ购房主要是投资需求そ"

    "80后购房需求非常大ｓ人口又非常多ｓ所以这个阶段主要是80后为购房主力そ但是因为50.60.70后相对较弱的刚需需求和政府严厉的调控政策ｓ房地产处于一个相对低迷时期そ"

    "50后ぞ60后改善型需求基本结束そ但是给80ぞ90后子女购房需求大增そ70后ｓ孩子还不大ｓ但是也开始为孩子筹谋ｓ开始考虑2套房给00后的孩子用そ"

    "我敢确信そ长则半年ｓ短则三月ｓ政府定出台房地产红利政策～往后的五年房地产必然有一个空前的爆发～若是机遇抓的好ｓ并不会比您在互联网获得回报差多少～"

    颜文泽是侃侃而谈そ说道最后眼神中都是冒出了一丝精光そ

    秦宇一边翻看着后者提供的素材ｓ一边听着后者的高谈阔论そ直到结束的时候ｓ秦宇这才愣愣的看着这个颜文泽そ

    人才～绝对的人才～经过这个颜文泽的提醒他才想起来ｓ以上京为例ｓ现在上京的房价是3w2左右一平ｓ听起来很多そ但是要知道在六年后上京的房价普遍已经在9w以上～翻了接近三倍～

    而且他还记得ｓ正如这个颜文泽所说ｓ年底夏华国各地政府就颁布了房地产的红利政策ｓ若是现在插手进去ｓ别看房价只是涨了三倍多ｓ但是对于私人来说ｓ可以说是百倍的回报～

    其实房地产和炒股有一个共同点そ那就是都能够进行杠杆操作そ但前者所能进行的杠杆操作还远在股票之上～秦宇可是很清楚的知道そ

    并不是一定要财大气粗才能做开发商的～开发商大部分一开始都是空手套白狼ｓ关系远比资金重要的多ｓ地才是一切的根本ｓ只要关系够硬ｓ拿到了地ｓ那银行都巴巴的跑来ｓ乖乖的给你贷款そ

    你要是以为开发商都是自掏腰包那你就错了ｓ土地转让金都是贷款的ｓ修楼