第21章:收房租
她们的总经理昨天是有特地吩咐过来的，说今天大厦的业主会过来办理账户变更手绪，要她注意一下。
她本来以为，像这种百亿资产的大佬，应该是那种四五十岁的成功人士吧。
没想到来人居然这么年轻？总不会是她搞错了吧，这可能吗？每天来公司办事的人并不多，应该没有什么搞错对象的可能啊。
“您是金业主吗？”妹子问道。
得到肯定的答复之后，她恭敬地把江烨凡领到了总经理的办公室，敲了敲门，道：“凌总，业主来了。”
里面传来一个柔媚的女声：“请进。”
江烨凡进入总经理办公室，见到了办公桌上那个女人。
他的第一印象是性感。只见那个所谓凌总，竟然是一个不到三十岁的美女，而且衣着十分大胆，虽然是正装，但是领口开得很低。
此刻她看着江烨凡的眼神也是十分挑逗，这让江烨凡有点不舒服。
“之前看到江总的身份资料时我还有点不相信自己的眼睛，想不到江老板真的这么年轻啊。”凌珑笑道。
“谢谢凌总，凌总也比我想像中的年轻。”江烨凡客气道。
“变更账户的手绪其实十分简单，今天请江老板过来一趟其实是想跟江老板聊聊续约的事情。”凌珑道，同时她的眼神在江烨凡的身上打量着，不知道在想些什么事情。
“哦？是原业主与贵公司的合约快到期了吗？”江烨凡问道。
“是啊，所以我才请江老板过来商议一下，江老板你也看到了，我们公司对于实业管理是很专业的，而且对于金厦也十分熟悉，续约的话，对于我们双方都有好处不是吗？有我们帮你打理产业，你只管放心收钱就是了。”凌珑道。
“哦？是吗？”江烨凡想了想，无视凌珑抛过来的媚眼，道，“可我才第一天来，你们公司专业不专业我并不清楚啊，我想我需要时间了解一下才行，对了，合约具体还有多久？”
“还有三个月。”凌珑道，“好吧，那行，江总考虑一下，如果有什么要求，可以直接跟我提，或者有什么问题也可以直接资询我。”
“嗯，对了，有一件事，五楼的比比多餐厅每个月租金是多少钱？”江烨凡问道。
“比比多餐厅面积一共1200坪，每坪按1500一个月算。”凌珑连资料都不用翻，直接回答道。
江烨凡暗暗点头，看来这个凌珑是很可以的，对于金产业十分熟悉。
金租户没有一千也有好几百，她竟然能够不看资料的前提下就把面积和价格说出来，可见是真的很用心，江烨凡对此暗暗点头，资产交给这样的人管理，他还是很放心的。
市中心的餐饮店有多暴利以前江烨凡是不知道的，现在终于有一个模糊的认知，每个月在铺租160万这么高的铺租，仍然有不少人抢着要租，由此可见一斑。
“从下个月开始，这个餐厅月租金涨五万块钱。”江烨凡淡淡道，语气不容置疑。
“啊？”凌珑有点反应不过来。
“涨五万块钱，听不懂吗？”江烨凡重复道。
“哦哦，好的。”凌珑虽然不知道江烨凡在搞什么鬼，但还是点头同意了。
年轻的老板为什么单单要涨那个餐厅的房租？凌珑想不通，不过她很明白自己什么该问什么不该问，只需要照做就是了。
虽然江烨凡名义上其实并不是她的上司，她也不是谁的下属，因为她的公司和江老板其实是合作关系。
江烨凡把大厦交给她们公司来管理，她们向租户收取租金，然后她们公司把租金转交给业主，在这中间，她们公司收取一定比例的佣金，。这就是她们公司和业主合作的模式。
她们提供管理服务，收取佣金。
按理说，两者之间是合作关系，江烨凡无权命令她做任何事情，也不能干预铺租的涨或跌。
但是现在的她真的敢不听江烨凡的话吗？
他们的管理合约还有三个月就到期了，到时候如果江老板一个不高兴，金交给他们来管理了，她们公司的业务就失去了百分之99。
要知道，她的管理公司就是因为金存在而存在的啊。
所以江烨凡的话她不得不听。
两人又交谈了几分钟，聊了一些细节上的问题，然后就把事情给办完了。
最后两人互加了微信和电话，江烨凡就离开了金
江烨凡走后，凌珑就拨通了一个电话：“喂，张老板吗？我是玲珑，你们餐厅下个月铺租张五万块。”
电话那边一头雾水：“凌总，怎么回事，怎么铺租说涨就涨，还就涨五万块？”
“老张，咱们合作也这么久了，我就实话告诉你吧，这是业主的意思，而且是特例，整个金你们涨了五万块，你自己琢磨吧。”
“