要有绝对保障以及利润空间才会愿意做啊,而且这里面各种细节很混乱,私底下操作起来怕是难度比较大。”
老周以为路宇是想趁着基金混乱不成熟,在基金市场空手套白狼,三十亿金额不大不小,空手套白狼的话,转嫁给银行和基金公司的风险就太大了。
路宇一脸淡然的说:“我查了现在的法律法规,投资基金这一块的法律法规到现在还非常模糊,基本上基金公司有很大的自主权,甚至银行都有很大的自主权,对不对?”
老周硬着头皮点点头:“这一块现在确实比较乱,硬性标准不算多,国家只是出台了一些临时暂行办法。”
路宇心里清楚,基金领域本来就是个浑水池,别说现在,再过十年这个行业也没有真正被完全规范起来,眼下想借基金公司和银行的手行基金,只要让他们感觉自己能兜得住底,就有很大的操作空间。
杨子涛这才算是听明白了,惊讶的问路宇:“你想行三十亿投资基金来解决俊成地产的资金缺口?”
路宇也不遮掩,点头说道:“没错。”
杨子涛点点头,说:“想法倒是挺好,关键是三十亿基金,三年,保本保息,你准备拿什么给基金公司保障呢?”
杨子涛信心十足的笑道:“我来给这支基金兜底就是最大的保障,三年期限一到,我连本带息一次赎回。”
但是杨子涛还是有些诧异,他说:“路宇,我丝毫不怀疑你三年后能够轻松赎回这三十多亿基金,其实光是宝湖地产的资产解封变现就足够了,而且我们还有的赚,可问题是,眼下拿什么抵押?”
路宇笑道:“这就是基金公司和银行最大的不同了,兜底又不是贷款,而且比贷款要省事的多,基金公司重视的的是我有没有我能力兜底,我可以直接用宝湖地产给基金公司兜底,银行有它的原则,不接受查封资产抵押,但是基金公司就灵活多了。”
顿了顿,路宇又道:“宝湖地产眼下的情况很清晰,三十亿只要到位,后续就一定能盘活,而且至少盘活四,五十多亿的盘子,基金公司只要了解具体情况,就肯定可以判断这个项目是否有风险,我相信面对足够的利润,他们一定愿意干,毕竟占用的不是他们的资金,而是投资者的,对他们来说,只要他们行基金,就可以拿投资者的钱来赚我的钱,他们还有什么好担心的?”
老周虽然不知道宝湖地产的事情,但路宇说的内容他倒是部分赞同,道:“基金公司确实要灵活得多,但是他们某种程度上也会更谨慎,被查封的资产如果解封机率很大,他们私下里或许会认可价值,但是认可的金额也会打折扣,而且兑付赎回的时间越长,他们就越没底。”
但是,宝湖地产已经被法院查封,这里面或多或少都会有些风险,基金公司虽然逐利,但是以宝湖地产现在的情况,值得他们冒三十多亿的险吗?
路宇笑眯眯的说:“大不了我用曙光娱乐一起兜底,宝湖地产你上曙光娱乐价值肯定超过四十亿,基金公司一定会答应。”♂丝♂路♂文♂学♂网*♂www.su♂ns♂il♂u.c♂om