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    一场延绵整夜的暴雨，将蓉城最近的暑热冲刷殆尽，蔚兰博亚的德式城堡别墅内，文妍正坐在庭院里喝着咖啡，项目的风水格局已经拍板定下，在等待设计所修改图纸的过程中，刘百万终于有时间休闲几天，他迫不及待地奔向了高尔夫球场，留下喜欢安静的文妍一个人在家中。

    文妍嘬了几口咖啡，将手机在掌心反复揉捏，最终还是拨出了一个越洋电话。

    “听说那个王老头临阵变卦，现在跑得不见踪影，我费心安排埋下红棺，设计的风水危局竟然被人识破了。”

    还没等文妍开口，电话那头的人已经知情，看来博兰集团内部也有他的眼线，文妍有些气恼地说道：“本来事情还算顺利，可转日王老头就改了口径，我看他和那个王峰在暗地里眉来眼去，一定是这个小伙子搞的鬼。”

    “哦，没想到刘总身边还有这等高人。”电话那边的语气反而有些愉悦。

    文妍露出了怨恨的表情：“我看这个王峰一定野心不小，他刻意接近刘卓然，如果不出意外，早晚会是刘家的乘龙快婿。”

    “哦，这点你到不用担心，等到我们两家合并，说不定刘小大姐还要负责联姻，给我当个儿媳妇呢。”

    “你倒是在泰国乐得安逸，可现在光是一些雕虫小技，可阻止不了博兰天汇的开发进度，我们必须要实行你说的那个计划了。”文妍对远隔重洋的对方有些不满，语气上也加了威胁。

    “不急不急，既然这招叫做骑虎难下，不如就让刘大小姐赶快把项目上马，等到一切开工之后，我们再来个釜底抽薪。”电话那边的人不忘继续交代几句，“你只需要保证博兰集团的账面现金短缺，等博兰天汇项目开工之后，两三个月后再行动不迟。”

    文妍点了点头，对方案表示同意：“账面上的事情我已经安排好了，这点你倒不用担心，我最近要保持低调，银行那边不好出面，你就按计划行事吧。”

    “银行的关系早就打点好了，这几个月时间，也许是老刘最后的一段安稳日子。”

    挂断了电话，对方临别前的言语，却让文妍有些感慨。

    刘百万的肝硬化程度，远远比他自己以为的要严重的多，文妍本来也是出于好意隐瞒，不想加重他的心理负担，可随着年纪的增大，老刘的身体如同一株内部枯朽的腐木，随时都有可能倒下。

    这也是文妍为什么要急着办理结婚手续的原因，如果等不到儿子成年，老刘有个三长两短，自己本应能分得的家产，只会变成一些可怜的赡养费，留给她的时间越来越少，搞垮博兰集团也不是她想看到的结果，可现在好像别无他法。

    王大师提到的改动不多，设计所那边很快发回了修改后的图纸，策划部的陈曦早就做好了审批工作，专家论证也只是走个过场，博兰天汇的正式施工，就这样拉开了帷幕。

    项目施工阶段，博兰集团作为甲方，聘请了专业的监理团队，公司员工反而落得轻松，工作量也暂时不多。

    刘卓然还在新官上任的兴奋期，她本来想立即开展招商引进工作，却被徐大胖子拦住了。

    徐广群负责过许多商户地产的招商，和各大品牌的渠道经理有不少人脉，他花时间特意给刘卓然汇报工作，说是汇报，其实是给这个初入时尚界的大小姐上了一课。

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    “一般的商业地产招商，都会按照3-3-4原则，也就是说3成倒贴高档品牌加盟，这部分是赔钱赚吆喝，建立商场高端形象；3成做流量引入，这部分是选择以快销品牌为主，目的是吸引人气，增加商场人流量，也只是不赚不赔的买卖；最后的4成才是真正的对外广泛招商，大多面向设计师品牌、国货潮牌，这些才是商场主要的租金收入大户。”

    “但我们博兰天汇不同，建立初期就确立了走顶级高端商场的路线，也就是说可能会放弃大量的快销品牌、国产品牌，到最后可能会变成6-2-2的结构，6成商家都是一线奢品，2成高端餐饮、2成零散租户，这让我们招商渠道变得十分有限，和各大奢侈品代理商的谈判就会非常困难。”

    “如果我们急于求成，和奢品商家的租约谈判就会受制于人，也会大大降低商场整体的盈利情况。现在我的方案是一家家逐个击破，这需要放慢步伐，在谈判桌上拖延很多来回。”

    徐广群的说法非常专业，刘卓然也明白其中道理，如果一味地盲目开出优惠条件，这些奢品商家不会给商场带来收益，只是表面看起来奢华高级，集团的投入却给他人白白做了嫁衣。

    她只能安排徐部长先接触商家谈判，不着急签订合约，可一味等待当然不是她的风格，她需要为博兰天汇的未来造势，除了各大公关媒体的出镜，项目本身的进度就至关重要。

    一个商场的修建，从工程技术层面并没有任何难度，想要加快项目进展，只有一个最直接有效的