工人居住区拥挤肮脏的局面，在工厂周围建一些马钢新村，让工人区变成整洁、安全，还富有企业文化气息的环境，这样不仅能让工人们提高生产效率，而且还能让这些工人忠于工厂和公司。同时还可以避免让工人们沾染的那些恶劣习气，良好的生活环境，只会让赌毒在这里都无法蔓延。工人的向心力也会提高，以厂为家思想会随之建立，这样便可以降低成本，提高利润。”

    马车走着陈默然就这么说着。

    “然之，你是说公司出钱给他们盖房子？”

    肖炘韧却是一惊，他绝不会相信那些工人会自己出钱盖房子。

    “当然不是！”

    陈默然摇摇头，亏本生意他是绝对不会做的，。

    “以后盖房子，办小区除了是公司笼络人心的手段，还是公司增加利润的方法，打个比方，以后工人一个月十五块到三十钱，咱们把房子盖好了，租给他们，一套房子一个月2至6块钱，这看似不怎么样，可然后这些工人村可不都是咱们的产业吗？这里头的商店、菜场，都是咱们的办的，他们用的水，也是从咱们水厂出去的，嗯！还有炼焦的煤气可以修管道通到这里，这样就可以作到废物利用，每个月还能多挣点钱，你看他们从年头干到年尾，最后咱们从左手发出的钱，又从右手收了回来，这叫什么？这才叫物尽其用啊！”

    说着这些整个人显得有些兴奋的陈默然全不顾肖炘韧听到这话时的诧异，他脑子里想的只有一个，尽最大可能的压缩企业成本，增加企业的利润，这银子与其让别人挣，倒不如自己先挣到手再说。

    “等以后，肯定还要加工资，而且干多了还有奖金什么的，到时那些工人手里肯定有些余钱，咱们再把这房子一卖，都住惯了，自然的也就不想离开了，到时咱们再按市价把这房一卖，那些年收的租是利润，房子一卖，依然还是利润，等到将来这地价、房价上去了，那些店铺自然也就抢手了，店铺对外一租，单是这一块，一年我瞧再怎么样，单是这一个马鞍山也能给咱们挣个几十万，这可是够建一炼钢炉的。”

    “然之啊！然之！”

    肖炘韧摇头叹着，瞅着陈默然那光洁的额头，他还真想把他那脑壳给扒开，看看他那脑壳里装的究竟是什么，怎么总能想着其它人想不着的东西。

    “照你这么干，只怕咱们这工人社区建成了，也就是外面看着光鲜，可是这内里却是一个空荡荡的，有几户家里还能有个什么余钱的！”

    “也不能这么说，未扬，要知道，咱们只是实现利润的最大化而已，再说了，我陈默然给的工钱可不低，铁厂、铁矿建成了，一个月少则十五元，多则三四十元，等机械厂办好了，我给的工资比上海的那些机械多出半倍来，若是那汽车厂办好了，便是一个缝纫女工，我也会开二十块钱的工资，我们不仅雇佣他们，而且还帮助他们解决了吃、住问题，甚至将来还会提供娱乐场所等设施，甚至于还有学校、医院，这些可都是福利形式的，我不傻！”

    陈默然笑了笑，他知道自己的这般作法肯定不为人所喜，这种追求利润最大化的作法，便是在后世，也会让人指责，在这里同样也是无法回避。

    “工资太低了，他们就买不起东西，而且工资低很了，以后罢工什么的肯定层不穷，工人手里没有钱，将来咱们的企业生产出来的东西卖给谁，以后咱们的汽车厂里造的汽车，虽说头几年主要是卖到欧洲和美国，可是到将来呢？总有一天，要卖给那些工人，不过现在嘛！”

    这会陈默然冷冷一笑。

    “人心不足蛇吞象，咱们什么事情都要一步步的一来，若是一次把他们的工资提高到100元，别说公司负担不了，便是公司负担了了，撑不了几年，他们肯定还会觉得工资少，指不定到时罢工什么的要求增加工资，所以咱们得一步步的提高他们的工资，让将来的这些个工人对明天有个盼头。”

    点着头肖炘韧知道陈默然说的是事实，但却还有些其它的顾虑。

    “可是，这里有的工人都是拖家带口的，工资底了，到时只怕他们别说忠于公司了，甚至可能会恨上公司！”

    “这个你不用担心，像这些拖家带口的，咱们可以在其它的地方照顾一下，打个比方说，咱们可以建个工人福利社，也就是咱们在这些工人村里的商店，然后给那些工人，按他们家的人头，按大人小孩的不同发代购券，像什么粮食、布匹还有杂货、日用品什么的，凭这些代购券来买，肯定比市场子上的要便宜一些。”

    “那你可不就要吃亏了！”

    不无玩味的看着陈默然，肖炘韧说了句。

    “吃什么亏啊？”

    摇着头，陈默然断然否认道。

    “我又不是他们吃什么用什么，全指着代购券来买，代购券就像是折扣券，那些工人拿着这折扣券来买东西，可以比市场价便宜一些，顶多咱们就是按成本价卖给他们，你不知道什么东西都有批发价和零售价吗？可就是这个便宜，就能让他们感恩戴德的，”

    不无得意的陈默然自然不会说