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    既然不是准客户，就不用浪费口舌跟他扯那么多了，赶紧想办法把他打发走才是正事儿。</p>

    余大成认真的看着宣传册，心里却纠结的要死。其实，来之前他已经打定主意要租写字楼了，但看过宣传册、问过实际价格后，他又犹豫了。</p>

    目前这个价位虽然高了点，但跟几年后的价格相比，绝对是低的离谱的白菜价。如果手里有五百万，余大成绝对立刻出手，但问题是，手里只有赌球赢得那不到五十万，况且饭店还要在大学城进行“病毒复制”模式，这前期都需要真金白银的往里砸啊。</p>

    重生以来的第一次置业，是租是买？是住宅还是商铺还是写字楼？要不要现在就出手？</p>

    一向做事干脆的余大成彻底的犹豫了，为了帮助自己做出选择，他又针对一些细节问题咨询了售楼小姐。</p>

    刚开始，售楼小姐还礼貌的解释两句，到最后干脆直接“嗯嗯”的敷衍起来。</p>

    把手里的宣传册挨个看完，余大成被这个项目彻底的打动了。</p>

    其一，开发这个写字楼的是个大开发商，后期的物业服务质量有保证。其二，如果没记错的话，这个写字楼距离未来的地铁口很近，将来升值速度是整个区域里最快的。其三，这个写字楼是精装修交付，买一些简单的家具和几台电脑就能开始办公，能满足余大成快速入驻的需求。</p>

    况且，目前整个区域都属于价值低洼，闭着眼睛随便买，几年后都能大赚一笔。</p>

    “你带我实地看一下吧。”余大成说道。</p>

    “啊？实地看？”售楼小姐看了眼外面的大太阳，不乐意了，这要是出去一趟还不得被晒伤了。</p>

    “对，一些细节从平面图上看不出什么。”余大成说道。</p>

    “好，您稍等下。”趁着转身的空档，售楼小姐狂翻白眼，心里暗骂今天自己的运气怎么差，偏偏碰到这么个买不起还要看楼的奇葩。</p>

    二十分钟后，售楼小姐在身上涂了一层厚厚的防晒霜，然后撑着一把遮阳伞出门了。</p>

    到了写字楼电梯门口，正好碰见另一个同事送客户出门。</p>

    售楼小姐灵机一动，把同事拉到一边小声说了两句，然后笑靥如花的走到余大成身边，甜甜的说道，“余先生，实在是抱歉。经理找我临时有事情，我让这位同事带着您去实地看一看，可以吗？”</p>

    阅人无数的余大成一眼就看穿了她的小伎俩，但懒得跟她计较，就点点头，“你去忙吧。”</p>

    新换的这个售楼小姐先做了个简单的自我介绍，说她叫小白，然后就针对这个项目做了详细的阐述。</p>

    一番接触下来，余大成明显感觉到，相比于第一个售楼小姐的狡黠，名叫小白的这位显得稚嫩了很多，要么是实习生，要么刚刚转正，总之业务能力比较一般，普通话也不是很标准，面对余大成的一些问题，她要打电话确认后才能给出详细的答复。</p>

    但她的服务态度却出奇的好，全程任劳任怨的跟着余大成，一层一层、一间一间的看着写字楼，认真回答着余大成提出的每一个问题。</p>

    “嗯，一圈看下来，我觉得21楼09室不错。”一向考虑问题全面、沉稳的余大成，脑子一热就迅速拍板了。</p>

    因为整个看下来，他没有找到任何不满意的地方，如此完美的写字楼，现在不买更待何时？</p>

    “先生，2109的面积是202.3平米，21层属于黄金楼层，每平米的价格是5188元，我可以给领导申请一下，给你按每平米5000元，这样算下来的话，总价是101万1千5百元，如果您是全款，这一万多的零头也可以抹去。”小白一边说，一边拿出计算器噼里啪啦的摁着。</p>

    余大成笑着点点头，对她这种敬业的态度很满意。</p>

    “那如果我考虑租赁呢？”余大成问道。</p>

    “目前还处于市场培育期，按照2109室的面积计算，每个月的租金大约在2000元左右，但这个价格不能签长约，只能签一年的短约。”小白认真的说道。</p>

    余大成听后则在心里暗骂开发商的精明。</p>

    现在把租金压的这么低，无非是想借机吸引企业入驻，把人气抬上来，况且空着也是空着，不如换点现金流。而一旦周边的商圈成熟了，他们会迅速提高租金，最大限度的榨取利润。</p>

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