若是建造成我们的别墅区也是最为合适的。加上附近的环境，也是最合适不过。”

    雷奥微微摇头：“我们建造的是别墅区，不是楼房，这么大的地方确实合适，但对经济上来看，并不划算。按照价格来算，一栋别墅售价五千万差不多了。这里建造下来，除去绿化，公园，设施等地方，预计多少栋？”

    十二应道：“白沙洲可重建的面积约45万平米，约600亩地。设计图我刚才已经设计好，除去各种设施，按照一座别墅一亩地来算，初步设计是408座。”

    “如果按照一座五千万来算，那就是两百多亿。若是我们强行买过来，那么就要溢价。加上拆迁款，百亿不止。

    还有一个问题，对大多数的本地人而言，他们更想要的是回迁房，而不是拆迁款！只有回迁房才是一本万利的。”

    十二说道：“这需要你跟政府谈，让政府将回迁房弄到别的地方去，我们也可以适当的补偿一些。另外，别墅的售价，不受预估。价格会受我们的技术，环境程度，炒作，推广所影响。”