蝎子党要在辖区内整治交通拥堵,新城区好办,只要严格落实建设规划,保持路网密度,完善交通畅行措施,是没有问题的。但是,老城区的治堵问题很难解决。一是路边商的问题不好处理,二是拆迁问题不好处理。
这些问题反映到王英处,王英就让吴小波组织专门小组,处理路边商问题和拆迁问题,看看到底存在什么难题。按照王英的要求,吴小波就在北五市找到一片老旧城区作为治堵试点先行单位,按照治堵方案的要求,打通所有的胡同、小巷、干道连接线。治理路边商问题。
要打通交通线路,就涉及拆迁问题。一拆迁就涉及到家家户户的利益问题。一是有人居住条件非常好,不想拆迁。二是有些人怀旧,对住地有了感情,祖祖辈辈在此居住,不想拆迁。三是要求拆迁补偿。四是拆迁安置问题。尤其是路边商人,更关心拆迁安置问题,他们都想找一个更好的经商位置。
根据入户调查所反映出来的问题,吴小波组织专家学者进行讨论研究,找到解决的办法。经过认真研究,大家一致认为,合理的诉求应当满足,不合理的诉求应当严惩。但是,什么是合理的诉求?什么是不合理的诉求,大家的意见不一致。特别是对老城区居民的精神补偿问题,专家的意见也不一致。
有的人在住地居住时间长了,对住地有了感情,不想走,不想被拆迁,这是钱能解决的问题吗?有标准吗?标准怎么定?无凭无据呀!从调查了解的情况看,大多数拆迁户,还是理解交通治堵方案的。但是,有个别住户,就想利用拆迁的机会解决住房困难问题,有的则想借机发财,敲诈政府一笔,漫天要价,浑不讲理,怎么办?
王英让吴小波把因治堵所引发的一系列矛盾和问题,全部罗列出来,一项一项地制定方案。常规方案解决不了的问题,就列为特案处理,先挂起来,把所有的能够解决的问题先行完善好工作方案。然后上会讨论。
蝎子党的五人小组在讨论中,感到最难办的问题,就是情感问题和精神补偿问题。大家一致认为,情感问题好解决,可进行拆迁表彰,对带头拆迁的住户进行拆迁奖励,可作为共享共建的先进分子进行奖励。精神补偿问题,涉及所有的拆迁户,暂不应提及,可用安慰奖替代,一律个案处理,个别解决,不能搞一刀切。
再就是拆迁补偿标准问题,必须要合情合理符合市场预期,不能过高,也不能过低。另外,在同一标准的情况下,再细化微分标准,尽可能让拆迁满足多数人的要求。对极个别人,实行特情处理。对漫天要价,恶意提出无理要求的住户,要立法制约。
王英组织的五人小组会议达成一致一意见后,王英就让立法院,研究拆迁立法问题,对所有的依法补偿依法拆迁解决不了的个案,一律实行强制拆迁,必要时动用家法,依法严惩。
拆迁法案出台后,吴小波就开始组织力量进行普法宣传,所有的媒体都要进行拆迁法案的宣传,每日宣传不得小于一小时,连续宣传一个月。全区统一宣传一个月后,对拆迁地区进行重点宣传,并派人了解拆迁地区的社会反映。重点了解拆迁户的反映,摸清抵触拆迁法的住户情况,为下一步入户谈判奠定基础。
拆迁法案一出,所有的拆迁户都明白,只要政府决定拆迁了,反对是没有用的。对抗到底,就是严惩,不会有好的结果。特别是拆迁法中规定,一切恶意要价,破坏拆迁的行为,都属于敲诈勒索的黑社会行为,都是蝎子党的禁黑对象,轻者肉刑,重者死刑。凡是审判院判定为涉黑行为的拆迁户,全家都要关进集中营进行涉黑改造。
蝎子党是靠黑吃黑起家的,在蝎子党的辖区一律禁黑。只要被审判院判定涉黑的人员,不死也得扒层皮,就是蝎子党要吃掉的对象。所以,拆迁户恶意要价,无理取闹,显失公平地讨价还价,也是非常危险的。
有了蝎子党的拆迁法宣传,所有的拆迁户的心中也就有了底,不接受拆迁就是违法,全家就要进集中营。只要进了集中营,能活着出来,就是万幸了!因此,没有住户敢于拒绝拆迁,不管自己愿不愿意,都要接受政府的拆迁。
按照拆迁法的规定,拆迁法案公布之后,各个拆迁地区就可以起动拆迁程序,拆迁工作人员就可以入户谈判,一家一户地做工作,签订拆迁合同,公布补偿结果和标准。评出共享共建先进拆迁户,落实奖励措揓。
个别拆迁户,想利用拆迁之机,解决家庭住房困难的问题,一律被否定了他们的要求。拆迁工作人员明确告诉他们,拆迁不涉及解决住房困难的问题。住房有困难,可申请公租房,不在拆迁事项之内。如果以解决住房困难为条件,拒绝拆迁,就是索勒政府拆迁的行为,属于涉黑行为,交由审判院处理。
但是,为了保障顺利拆迁,政府工作人员,可以帮助住房困难的家庭优先申请公租房。政府的这个决定,能被大多数住户所接受,但仍有个别住户想占拆迁的便宜,拒不签订合同,一味地拖延时间。拆迁工作人员,就向他家发放拆迁合同最后签订时间通知书,明确告诉他们,遇期者,一律视为破坏拆